Artisan Park

giới thiệu

artisan park by gamuda land

Điểm sáng mới cho Thị Trường BĐS Thành Phố Mới Bình Dương

Artisan Park là dự án nhà phố thương mại đẳng cấp, được phát triển bởi Tập đoàn Gamuda Land tại Phường Hòa Phú, Thủ Dầu Một, Thành phố mới, Tỉnh Bình Dương. Với quy mô 5.6 ha và 350 căn nhà phố cùng shophouse hiện đại, dự án đã thu hút sự chú ý với tổng vốn đầu tư lên đến 4.028 tỷ đồng.

Đặc biệt, dự án Artisan Park bình dương sở hữu vị trí mang đến lợi thế vượt trội về kết nối giao thông và tiện ích xung quanh. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Pháp lý minh bạch và uy tín từ Gamuda Land càng tăng thêm sự an tâm cho khách hàng.

Artisan Park hứa hẹn mang đến không gian sống đẳng cấp và lợi nhuận bền vững, trở thành lựa chọn sáng suốt cho những nhà đầu tư thông minh.

Đọc thêm sản phẩm: Khu đô thị spring ville 20ha tại Nhơn Trạch (Đồng Nai), do Gamuda Land phát triển, nổi bật với không gian xanh, thiết kế hiện đại và tiện ích đồng bộ – phù hợp an cư lẫn đầu tư.*

chính sách bán hàng

ARTISAN PARK BÌNH DƯƠNG

liên hệ trực tiếp

phòng kinh doanh gamuda land

Nhận bảng giá chi tiết và chính sách ưu đãi trực tiếp

086.688.0123

Tổng quan

dự án artisan park bình dương

Phát triển bởi tập đoàn Gamuda Land Việt Nam

Chủ đầu tư

Gamuda Land

Thiết Kế Sản Phẩm

Nhà phố – Shophouse

Thời Gian Giao Nhà

Nhận Nhà 2026

Bàn Giao Nhà

Hoàn thiện ngoài – Thô bên trong

Vị Trí

Thành Phố Mới – Bình Dương

Hình Thức sở hữu

Sổ hồng – Lâu dài

Số Luogn75 sản phẩm

349 Sản Phẩm

Tiện ích

Hơn 23+ tiện ích cao cấp

đăng ký

nhận bảng giá artisan park và tư vấn

Trực tiếp từ phòng kinh doanh chủ đầu tư Gamuda chúng tôi

download tại đây

vị trí

dự án artisan park bình dương

Vị trí làm nên giá trị độc nhất

Artisan Park Bình dương tọa lạc tại – Lô 1, G9, K5 đường Lê Hoàn – phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương, ngay lõi trung tâm hành chính – thương mại đang phát triển mạnh nhất khu vực.

Đây là khu vực được định hướng trở thành “thủ phủ thương mại” của Bình Dương, nơi tập trung nhiều doanh nghiệp lớn, văn phòng và cộng đồng chuyên gia, tạo nên môi trường kinh doanh sôi động và nhu cầu ở thực cao.

Kết nối linh hoạt – Liền kề khu công nghiệp trọng điểm, Từ dự án Artisan Park, cư dân dễ dàng di chuyển đến: TP.HCM và các đô thị lớn trong vùng, KCN VSIP, Đồng An II và các khu công nghiệp trọng điểm, Trung tâm hành chính, thương mại Thủ Dầu Một,….

Lợi thế này giúp dự án vừa phù hợp để ở, vừa tối ưu khai thác kinh doanh và cho thuê.

Tâm điểm tiện ích – Nâng tầm giá trị khai thác

Dự án artisan park bình dương nằm gần World Trade Center Bình Dương (quy mô ~24ha) – trung tâm thương mại, triển lãm và hội nghị quốc tế hàng đầu khu vực.

Đây là nơi quy tụ doanh nghiệp, sự kiện quốc tế và dòng khách thương mại lớn, trực tiếp gia tăng giá trị cho các sản phẩm shophouse tại Artisan Park.

Tiềm năng

artisan park theo quy hoạch hạ tầng bình dương

Đầu tư theo “quy hoạch thật”, không phải kỳ vọng

Nếu nhìn dưới góc độ nhà đầu tư, hạ tầng xung quanh Artisan Park Thành phố mới Bình Dương là một trong số ít khu vực hiện nay có thể đánh giá bằng dữ liệu thực tế và tiến độ triển khai rõ ràng, thay vì chỉ dựa vào thông tin quy hoạch trên giấy.

Dưới đây là phân tích theo kiểu “review thực địa + đối chiếu quy hoạch”, tập trung vào những yếu tố tác động trực tiếp đến giá trị tài sản và khả năng khai thác kinh doanh.

Thành phố mới Bình Dương – quy hoạch đã thành hình, không còn là tương lai

Khác với nhiều “thành phố mới” trên thị trường, khu vực này đã:

Hoàn thiện Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương (~20ha)
Định hình lõi đô thị trên quy mô ~1.000ha
Là hạt nhân trong tổng thể vùng phát triển ~4.196ha Thành phố mới Bình Dương (Becamex IDC quy hoạch)

Theo định hướng đến 2030:

Dân số toàn tỉnh Bình Dương dự kiến ~4 triệu người
GRDP bình quân đầu người khoảng 15.000 – 16.000 USD/năm

Điều này có nghĩa: Artisan Park Gamuda Lan nằm ngay lõi đô thị đã có dân cư, có việc làm và có dòng tiền, không phải khu “đợi người về ở”.

Quốc lộ 13 nâng cấp: Hạ tầng “thật” đang tạo sóng tăng giá mới

Không còn là câu chuyện quy hoạch trên giấy, Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương) đang bước vào giai đoạn nâng cấp thực tế – trở thành một trong những đòn bẩy hạ tầng quan trọng nhất khu vực Bình Dương – TP.HCM.

Đây là trục giao thông huyết mạch, kết nối xuyên suốt:

TP.HCM → Thuận An → Thủ Dầu Một → Bến Cát → Bình Phước
Đồng thời liên kết trực tiếp các khu công nghiệp, khu đô thị và trung tâm thương mại lớn

Hiện tại, Quốc lộ 13 đang được triển khai: Mở rộng lên 6–8 làn xe (đoạn qua Bình Dương) & Nâng cấp các nút giao trọng điểm, cầu vượt với tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ (riêng một số nút lớn ~1.400 tỷ đồng)

Đây là bước đi mang tính “giải phóng năng lực giao thông”, bởi QL13 vốn là tuyến có: Lưu lượng xe cao nhất khu vực – Mật độ vận tải hàng hóa và dân cư cực lớn. Khi hoàn thành, tuyến đường không chỉ giảm kẹt xe, mà còn tăng tốc toàn bộ hoạt động kinh tế dọc tuyến.

Vành đai 3 – 4: Hạ tầng “xương sống” thúc đẩy giá trị Artisan Park

Vành đai 3 TP.HCM (dài ~76,3 km, vốn ~75.000 tỷ, khởi công 2023 – dự kiến hoàn thành 2026) đang thi công thực tế, kết nối TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai – Long An. Khi hoàn thiện, thời gian di chuyển từ Bình Dương về TP.Thủ Đức rút ngắn còn ~30–40 phút, đồng thời mở rộng tệp khách hàng và nhu cầu ở thực từ chuyên gia, kỹ sư.

Song song, Vành đai 4 (dài ~197 km) đóng vai trò kết nối toàn bộ khu công nghiệp vùng Đông Nam Bộ, giúp thu hút FDI, gia tăng lao động chất lượng cao và tạo nhu cầu nhà ở dài hạn.

Sự kết hợp của hai tuyến này tạo ra một chu kỳ tăng trưởng bền vững: có hạ tầng – có dòng người – có nhu cầu ở – giá trị bất động sản tăng thật

Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành: Trục tăng trưởng liên vùng mới

Tuyến cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành đang dần hình thành như một “xương sống kinh tế” mới, mở ra không gian phát triển vượt ra khỏi phạm vi nội đô. Với quy mô dài khoảng 69 km, thiết kế 4–6 làn xe và tổng vốn đầu tư dự kiến lên đến ~36.000 tỷ đồng, dự án hiện đang trong giai đoạn chuẩn bị và triển khai, thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư.

Về bản chất, đây không chỉ là một tuyến giao thông, mà là hành lang kết nối kinh tế chiến lược giữa TP.HCM – Bình Dương – Bình Phước. Khi đi vào hoạt động, tuyến cao tốc sẽ giúp chia tải cho Quốc lộ 13, giảm áp lực giao thông, đồng thời mở rộng dòng chảy thương mại và logistics toàn khu vực.

Đặc biệt, các đô thị trung tâm như Thủ Dầu Một sẽ hưởng lợi rõ rệt khi trở thành điểm trung chuyển quan trọng, kéo theo nhu cầu ở, kinh doanh và đầu tư tăng mạnh.

Thành phố mới Bình Dương, với hạ tầng và giao thông công cộng hiện đại, đang dần trở thành trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa – xã hội của tỉnh. Với mục tiêu phát triển thành phố thông minh đạt chuẩn quốc tế, nơi đây đang thu hút dòng vốn đầu tư từ các doanh nghiệp bất động sản hàng đầu như Vạn Xuân Group, Becamex Tokyu, Becamex IDC Corp, và Tập đoàn Kim Oanh.

Với vị trí chiến lược trong trung tâm phát triển đô thị mới, cùng với sự đồng bộ về hạ tầng và tiện ích, nhà phố Artisan Park Gamuda sẽ trở thành một điểm nóng trên thị trường bất động sản Bình Dương trong thời gian tới.

Sự phát triển đồng bộ về hạ tầng và đô thị hóa này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống chất lượng mà còn tăng giá trị bất động sản, biến Artisan Park thành điểm đến đầu tư vô cùng tiềm năng trong tương lai.

download file

bảng giá nhà phố artisan park

Cập nhập trực tiếp từ chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam

Download tại đây

Tiện ích

dự án artisan park gamuda land

Không chỉ để ở mà còn tạo giá trị sống cho bạn

Tiện ích Artisan Park Thành phố mới chính là “đòn bẩy giá trị” tạo nên sức hút khác biệt cho toàn dự án – không chỉ nâng tầm chất lượng sống mà còn trực tiếp gia tăng tiềm năng khai thác kinh doanh và tăng giá tài sản. Được phát triển bởi Gamuda Land, hệ thống tiện ích tại đây được quy hoạch theo chuẩn quốc tế, đồng bộ – đa chức năng – vận hành bền vững, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống, làm việc và giải trí trong cùng một không gian.

Tại Artisan Park, cư dân không chỉ sở hữu một nơi ở, mà còn được trải nghiệm một hệ sinh thái tiện ích khép kín – nơi mọi nhu cầu từ giáo dục, thương mại, giải trí đến chăm sóc sức khỏe đều hiện hữu trong bán kính vài phút di chuyển. Đây là yếu tố then chốt giúp dự án trở thành lựa chọn hàng đầu cho cả khách hàng an cư lẫn nhà đầu tư khai thác shophouse.

Một số tiện ích tiêu biểu

khu dân cư artisan park bình dương

Bên trong dự án artisan park, chủ đầu tư Gamuda Land không làm tiện ích theo kiểu “cho có”, mà tập trung vào hành vi sử dụng thực tế:

Phố đi bộ & đại lộ thương mại: tạo lưu lượng người đi bộ – yếu tố quyết định doanh thu bán lẻ
Quảng trường & khu sự kiện: nơi tổ chức lễ hội, activation → tăng traffic cuối tuần
Chuỗi F&B – café – nhà hàng: hình thành điểm tụ tập, giữ chân khách lâu hơn
Công viên & không gian xanh: kéo cư dân ra ngoài, tạo thói quen tiêu dùng nội khu

👉 Đây là mô hình “destination point” – điểm đến, không chỉ là nơi

Tiện ích “tạo dòng khách” – yếu tố sống còn của shophouse

Điểm khác biệt lớn nhất của tiện ích Artisan Park là khả năng kéo khách thực tế:

Cách World Trade Center Bình Dương ~300m → trung tâm triển lãm, hội nghị quốc tế quy mô lớn
Liền kề khu hành chính, văn phòng → nguồn khách doanh nhân, chuyên gia
Gần Aeon Mall, trường quốc tế → tệp khách có khả năng chi tiêu cao

👉 Đây là nhóm tiện ích ngoại khu có sẵn, giúp shophouse artisan park không cần “nuôi thị trường”, mà có thể sử dụng kinh doanh ngay.

Song song với yếu tố thương mại, Artisan Park vẫn đảm bảo trải nghiệm sống:

Công viên trung tâm 70ha: lá phổi xanh quy mô lớn của khu vực
Hệ thống trường quốc tế: Việt Hoa, Đức, Singapore
Khu thể thao – sức khỏe: gym, sân thể thao, sân golf
Di chuyển xanh: xe điện nội khu, bus điện

👉 Điều này giúp dự án giữ cư dân ở lại lâu dài, tạo cộng đồng ổn định – yếu tố then chốt để kinh doanh bền vững.

Liên hệ đặt lịch hẹn tư vấn

Thiết kế

sản phẩm dự án artisan park thành phố mới – bình dương

Càng xem càng muốn sở hữu nhà phố tại artisan park

Dự án Artisan Park là biểu tượng của sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc hiện đại và vẻ đẹp thiên nhiên vượt thời gian, tạo nên một dự án đẳng cấp từ Gamuda Land. Nơi đây không chỉ nổi bật với sự uy tín và chất lượng vượt trội mà còn thể hiện sự tôn trọng sâu sắc đối với việc bảo tồn vẻ đẹp tự nhiên, cùng với sự theo đuổi không ngừng để đạt được thẩm mỹ hoàn hảo.

Dự án được triển khai trên diện tích rộng 5,6 ha, chia thành 3 phân khu chính: K5 (57 căn), G1 (178 căn) và G9 (114 căn), với quy hoạch khoa học và bài bản. Tổng cộng, dự án Artisan Park có hơn 349 sản phẩm nhà phố và shophouse thương mại, được thiết kế để đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng.

Đặc Điểm Nổi Bật

Nhà Phố và Shophouse: Dự án bao gồm 146 căn nhà phố 3 tầng và 233 căn nhà phố 4 tầng.
Diện Tích Đa Dạng: Các căn nhà phố có diện tích linh hoạt, bao gồm 5m x 17m, 5m x 20m, 6,5m x 17m và 6,5m x 20m, cho phép chủ nhân tùy chọn theo nhu cầu cá nhân.

download file

bảng giá shophouse artisan park

Cập nhập trực tiếp từ chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam

Click tải ngay

layout thiết kế

shophouse artisan park by gamuda land

Shophouse 3 tầng Artisan Park: Thiết kế tối ưu để ở và khai thác linh hoạt

Dòng shophouse 3 tầng tại Artisan Park được định vị là sản phẩm cân bằng giữa nhu cầu an cư và khai thác kinh doanh quy mô vừa – đặc biệt phù hợp với nhóm khách hàng gia đình hoặc đầu tư giữ tài sản ổn định.

Theo mặt bằng thực tế, các căn shophouse artisan park loại 3 tầng có diện tích điển hình: 5m x 17m (85m²), 5m x 20m (100m²), 6,5m x 17m (110,5m²) & 6,5m x 20m (130m²)

Thiết kế tổng thể gồm 1 trệt – 2 lầu, được bố trí theo hướng “tách công năng rõ ràng”

Điểm đáng giá của dòng sản phẩm này nằm ở:

Mặt tiền chuẩn 5m – 6,5m: dễ kinh doanh, trưng bày, nhận diện thương hiệu tốt
Chiều sâu 17–20m: đảm bảo không gian sử dụng rộng rãi, không bị “bí” như nhiều dự án khác
Thiết kế đồng bộ: tạo nên hình ảnh phố thương mại hiện đại, dễ thu hút khách.

Shophouse 4 tầng Artisan Park

Thiết kế “đa tầng giá trị” – tối ưu kinh doanh và dòng tiền

Dòng shophouse 4 tầng Artisan Park Bình Dương được phát triển dành riêng cho nhóm khách hàng kinh doanh thực tế và đầu tư khai thác dòng tiền, với thiết kế tối ưu hóa từng tầng sử dụng – không gian nào cũng có thể tạo ra giá trị.

Các căn có diện tích tiêu chuẩn:

5m x 17m (85m²), 5m x 20m (100m²), 6,5m x 17m (110,5m²), 6,5m x 20m (130m²)

Thiết kế gồm 1 trệt – 3 lầu, nhưng điểm khác biệt nằm ở cách tổ chức công năng theo hướng “khai thác đa lớp”

shophouse 4 tầng Artisan Park là lựa chọn cho nhà đầu tư muốn tăng tốc dòng tiền và khai thác tối đa giá trị tài sản.

giá bán

shophouse artisan park bình dương

Phát triển bởi tập đoàn Gamuda Land Việt Nam

Cập nhập tiến độ dự án artisan park gamuda mới nhất 2026

Giá Bán Shophouse 3 Tầng | Artisan Park

Giá chỉ từ: 7 – 8 TỶ/CĂN

Click xem tại đây

Giá Bán Shophouse 4 Tầng | Artisan Park

Giá chỉ từ: 8 – 10 TỶ/CĂN

Click xem tại đây

nội thất

nhà phố artisan park by gamuda land

Phát triển bởi tập đoàn Gamuda Land Việt Nam

hình ảnh tiến độ

dự án artisan park gamuda land

Cập nhập mới nhất 2026

Nếu trước đây tiến độ thi công dự án Artisan Park chỉ dừng ở mức kỳ vọng, thì đến thời điểm hiện tại, dự án đã bước sang giai đoạn hoàn thiện và có thể nhìn thấy rõ giá trị thực tế.

Theo cập nhật mới nhất, toàn bộ tiến độ dự án artisan park đã hoàn thiện 100% hạ tầng nội khu, bao gồm hệ thống đường nội bộ, điện âm và chiếu sáng – đảm bảo khả năng vận hành đồng bộ ngay khi cư dân về ở.

Nhà phố Artisan Park Bình dương đã xây xong phần thô – bước vào giai đoạn hoàn thiện